• 220015, г. Минск, ул. Пономаренко, 43
  • ПН-ЧТ - с 8:00 до 17:00, ПТ - с 8:00 до 15:45
    Обед - с 12:00 до 12:45
  • Приемная (017) 256 99 47
    Бухгалтерия (017) 228 29 18
  • info@minskdsk.by

Долевое строительство

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

на строительство объекта

«Многоквартирный жилой дом на ул. Серова на месте снесенного дома №54»

(опубликована в газете «Звязда» 07.06.2019 г.)

ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

Застройщик: ОАО «Минский домостроительный комбинат» зарегистрировано в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей решением Мингорисполкома 14 февраля 2001 г. за № 100258980.

Юридический (почтовый) адрес: 220015, г. Минск, ул. Пономаренко, 43, телефон для справок: (017) 2072060, +375 (44) 7771158;

Режим работы для приема заявлений и заключения договоров: понедельник - четверг — 8.15-16.30, обед — 12.00-12.45, пятница — 8.15.-15.00, обед — 12.00-12.45

В течение трех предшествующих лет ОАО «Минским домостроительный комбинат» в качестве Застройщика (заказчика) построены следующие объекты:

- «16-этажный жилой дом по генплану № 12 в микрорайоне № 2 в границах улиц Шаранговича-Горецкого-Рафиева», ноябрь 2013г. – август 2015г.,

- «Многоквартирный жилой дом со встроенными административными помещениями по генплану №13 в микрорайоне №2 реконструируемой застройки в границах улиц Шаранговича, Горецкого, Рафиева (бывшая дер. Сухарево)», ноябрь 2014г. - июнь 2016г.,

- «Реконструкция застройки территории в районе улиц Михалова, Алибегова. Жилой дом №13», апрель 2017г - апрель 2018г.;

 

ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

Заключение государственной экспертизы (положительное): РУП «Главгосстройэкспертиза» №585-60/18 от 16.08.2018г.

Решение Мингорисполкома «Об изъятии, предоставлении земельных участков и разрешении строительства» от 18.10.2018г. №4368.

Извещение о получении уведомления и регистрации объекта строительства Инспекции Госстройнадзора по г.Минску от 18 марта 2019г. № 03/68. Объект зарегистрирован 18 марта 2019 года под №2-204Ж-011/19.

Заказчиком и генеральным подрядчиком по строительству объекта выступает ОАО «Минский домостроительный комбинат».

Начало строительства – март 2019 г. Предполагаемый Заказчиком срок приемки объекта в эксплуатацию – декабрь 2019 г.

Возводимое здание жилого дома расположено на застроенной территории на месте снесенного дома по ул. Серова, 54 в квартале смешанной жилой застройки ул. Центральной - ул.Серова - ул. Любаньской- ул.Пирогова - ул.Асаналиева в Октябрьском районе г.Минска. В районе жилой застройки функционируют школы, гимназия, детская музыкальная школа искусств, детские сады, поликлиника и другие объекты соцкульбыта (отделения банков, почта, продуктовые магазины).

Проектными решениями предусмотрено возведение крупнопанельного (в изделиях серии ОКПМ) 5-этажного, 2-секционного, 40-квартирного жилого дома с техническим подпольем, устройство 2-х автомобильных плоскостных парковок на 32 машиноместа, прокладка инженерных сетей, благоустройство и озеленение прилегающей территории.

В жилом доме запроектированы 1, 2 и 3-х комнатные квартиры. Вертикальная технологическая связь предусмотрена по двухмаршевым лестничным клеткам, лифты отсутствуют. Устройство мусоропроводов проектом не предусмотрено.

Жилой дом сдается в эксплуатацию с выполнением полного комплекса работ по внутренней отделке квартир, которая предусматривает: укладку ламината на полу в кухне и в жилых комнатах, обои под покраску в кухне и жилых комнатах, улучшенную окраску потолков по стеклохолсту, облицовку керамической плиткой санузла, установку газовой плиты, ванны, унитаза, умывальника, установку межкомнатных дверей.

Двери входные в квартиры - металлические. Окна – из ПВХ - профиля с заполнением двухкамерными стеклопакетами. Рамы оcтекления лоджий – из ПВХ - профиля с заполнением однокамерными стеклопакетами.

Состав общего имущества в многоквартирном жилом доме, которое будет находиться в общей долевой собственности дольщиков после ввода объекта в эксплуатацию: межквартирные лестничные клетки, вентиляционные шахты, коридоры, крыша, техподполье, другие места общего пользования, несущие, ограждающие ненесущие конструкции, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами жилых и (или) нежилых помещений, но обеспечивающее их жизнедеятельностью.

Строительство Объекта будет осуществляться в соответствии с заключенными договорами создания объектов долевого строительства (далее - договоры). Предметом договора будет являться строительство жилого помещения.

Гражданам для заключения договоров предлагается 39 квартир, из них:

- 15 однокомнатных квартир, общей площадью 42,09 м2

- 15 двухкомнатных квартир, общей площадью от 62,95 до 65,57 м2.

- 9 трехкомнатных квартир, общей площадью 71,97 м2 .

Стоимость строительства 1 м2 общей площади квартиры – 1250 долларов США.

Окончательная цена объекта долевого строительства определяется в договоре с учетом поэтажного расположения квартир.

Подлежащая оплате сумма определяется по официальному курсу белорусского рубля к соответствующей иностранной валюте, установленному Национальным банком Республики Беларусь на день платежа

Оплата первоначального взноса в размере 30% от цены договора осуществляется в течение 7 календарных дней с даты регистрации договора в Мингорисполкоме. Остальные выплаты по договору осуществляются ежемесячно, в соответствии с графиком платежей, до декабря 2019 года включительно.

 

Порядок приема заявлений от граждан, желающих принять участие в долевом строительстве

Принятие и регистрация заявлений о заключении договоров создания объектов долевого строительства от граждан и юридических лиц осуществляется отделом собственного строительства ОАО «Минский домостроительный комбинат», с 12 июня 2019 года, по адресу: г. Минск, ул. Пономаренко,43 (отдел собственного строительства - 3-й этаж) понедельник - четверг — 8.15-16.30, обед — 12.00-12.45, пятница — 8.15-15.00, обед — 12.00-12.45.

Для подачи заявления необходимо личное присутствие гражданина и его паспорт.

Если гражданин, желающий принять участие в долевом строительстве, в течение 5 календарных дней с момента регистрации его заявления не явился для заключения договора и не сообщил об уважительных причинах неявки, его заявление на участие в долевом строительстве утрачивает силу и ОАО «Минский домостроительный комбинат» оставляет за собой право заключить договор на заявленную квартиру с другим гражданином.

Заключение договоров создания объекта долевого строительства осуществляется с 14 июня 2019 г.

Со дня начала заключения договоров прием и регистрация заявления на долевое строительство осуществляется при заключении договора.

Скачать планировки

 

Дополнение к проектной декларации по объекту:«Многоквартирный жилой дом со встроено-пристроенными объектами торгово-общественного назначения по ул.Купревича», опубликованной в газете «Звязда» от 22.02.2019г. №35 (28902).

Застройщик: ОАО «Минский домостроительный комбинат» зарегистрировано в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей решением Мингорисполкома 14 февраля 2001 г. за № 100258980.

О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

Многоквартирный жилой дом запроектирован трехсекционным, 16-этажным, на 235 квартир.

Заказчиком и генеральным подрядчиком по строительству объекта выступает ОАО «Минский домостроительный комбинат».

Планируемый Заказчиком срок ввода объекта в эксплуатацию – декабрь 2019 года.

Строительство жилых помещений будет осуществляться в соответствии с заключенными договорами создания объектов долевого строительства (далее-договоры). Предметом договора будет являться строительство жилого помещения и машино-места в гараже-стоянке открытого типа.

Окончательная цена объекта долевого строительства определяется в договоре с учетом поэтажного расположения квартир.

Подлежащая оплате сумма определяется по официальному курсу белорусского рубля к соответствующей иностранной валюте, установленному Национальным банком на день платежа

Первоначальный взнос в размере 50% вносится в течении 30 календарных дней с момента заключения договора в следующем порядке: в течение 5 календарных дней с даты регистрации договора в Мингорисполкоме - 20% от стоимости договора, в течение последующих 25 календарных дней - в размере 30% от стоимости договора. Оставшаяся сумма выплачивается поэтапно, в соответствии с графиком платежей, до декабря 2019 года.

Гражданам для заключения договоров предлагается 35 квартир (с включенным в стоимость строительства квартиры машино-местом):

- 7 однокомнатных квартир, общей площадью от 43,43 до 44,25 м2. Стоимость строительства 1 м2 общей площади квартиры с открытым м/местом – 1190 долларов США.

- 3 однокомнатные квартиры, общей площадью от 48,24 до 48,43 м2. Стоимость строительства 1 м2 общей площади квартиры с открытым м/местом – 1175 доллара США.

- 4 однокомнатные квартиры, общей площадью от 50,53до 50,62 м2. Стоимость строительства 1 м2 общей площади квартиры с открытым м/местом – 1175 доллара США.

- 2 двухкомнатные квартиры, общей площадью от 57,16 до 57,36 м2; Стоимость строительства 1 м2 общей площади квартиры с открытым м/местом – 1190 долларов США.

- 8 двухкомнатных квартир, общей площадью от 63,31 до 63,81 м2; Стоимость строительства 1 м2 общей площади квартиры с открытым м/местом – 1160 долларов США.

- 8 трехкомнатных квартир, общей площадью от 80,74 до 82,66 м2; Стоимость строительства 1 м2 общей площади квартиры с открытым м/местом – 1100 долларов США.

- 3 трехкомнатные квартир, общей площадью от 92,72 до 92,89 м2; Стоимость строительства 1 м2 общей площади квартиры с открытым м/местом – 1100 долларов США.

Порядок приема заявлений от граждан, желающих принять участие в долевом строительстве

Прием заявлений от граждан осуществляется по адресу: г.Минск, ул. Пономаренко,43 каб.304Б с 11 июля 2019 года, понедельник - четверг: 8.15- 16.50, обед — 12.00-12.45, пятница: 8.15-15.30, обед — 12.00-12.45. Дополнительная информация предоставляется по телефону: +375 (44) 7771158, 017 2072060.

Для подачи заявления необходимо личное присутствие гражданина и его паспорт.

Если гражданин, желающий принять участие в долевом строительстве, в течение пяти календарных дней с момента регистрации его заявления не явился для заключения договора и не сообщил об уважительных причинах неявки, его заявление на участие в долевом строительстве утрачивает силу и ОАО «Минский домостроительный комбинат» оставляет за собой право заключить договор на заявленную квартиру с гражданином.

 

 

Многоквартирный жилой дом со встроено-пристроенными объектами торгово-общественного назначения по ул.Купревича: скачать планировки